Durchführung v. Galabauarbeiten im Rahmen der Erweiterung des Ganztags an der Fritz-Erler-Schule in 61206 Wöllstadt - Neugestaltung Außenanlage

Allgemeine Bau-Beschreibung

Im Zuge des Ausbaus der Ganztagsbetreuung entsteht im südwestlichen Bereich des Grundstücks ein zweigeschossiger, unterkellerter Erweiterungsbau. Der Neubau wird an das bestehende nicht unterkellerte Schulgebäude angebaut. Die beiden Gebäude werden nicht miteinander verbunden. Der Erweiterungsbau erfolgt barrierefrei. Auf der Nordseite entstehen zwei Treppenhäuser, welche vom Schulhof zugänglich sind. Die barrierefreie Erschließung der Geschosse erfolgt im nordöstlich gelegenen Treppenhaus über eine Außenrampe und einer Aufzugsanlage. Das Bauvorhaben liegt im Überschwemmungsbereich des Rosbachs. Die vorhandenen Eingänge der Bestandsgebäude liegen sehr tief und ein Hochwasserschutz ist derzeit nicht gegeben. Diese müssen daher im Zuge der Baumaßnahme - wie der Neubau - hochwasserangepasst ausgeführt werden.

Schulhof: Der Schulhof wird insgesamt neu gestaltet und strukturiert. Mittig, bis in den östlichen Bereich des Schulhofes, entsteht eine Spielfläche aus einem fugenlosen Fallschutzbelag mit einem Klettergerüst, einer Wippe und einer Drehscheibe sowie einem durchquerenden Sinnespfadweg aus verschiedenen Oberflächenbelägen. Eingerahmt wird der Spielbereich mit Baumpflanzungen in Pflanzbeeten, nördlich des Spielbereichs befinden sich Sitzgelegenheiten aus Betonblöcken mit Holzauflage. Im westlichen Bereich des Schulhofes entstehen zwei weitere Baumstandorte in Hochbeeten aus Beton mit Holzauflagen. Zwei weitere Spielgeräte werden im Bereich der Überdachung in dem Betonsteinpflasterbelag integriert sowie eins vor der östlichen Fassade. Vor dem nordöstlichen Bestandsbau, im Bereich des Eingangs der kath. Bibliothek, ist eine Einhausung mit Sichtschutzlamellen und Überdachung zur Unterbringung von Geräten vorgesehen. Die weiteren befestigten Flächen sind mit grau-changierendem Betonsteinpflaster vorgesehen und im Bereich der Bestandseingänge werden die Eingangspodeste mit neuen Treppenstufen sowie entsprechenden Sauberlaufrosten neu hergestellt. Der Erweiterungsneubau erhält im Norden einen barrierefreien Zugang über eine Rampe aus Betonsteinpflaster, die mit Mauerwinkeln und Handlauf eingefasst wird. Eine großzügige 2-reihige Treppenanlage ergänzt diesen Bereich und schließt im Bereich des Aufzuges des Treppenhauses am Gebäude ab.

Parallel der Zugangsrampe entsteht im Anschluss des Gebäudes ein erhöhtes Pflanzbeet mit einer Baumpflanzung. Der Anschluss an das Gebäude wird mit Betonsteinplatten als Spritzschutz hergestellt. Die Entwässerung des Schulhofs wird über Straßen- und Punktabläufe sowie Entwässerungs-rinnen sichergestellt. Die Sauberlaufroste der Eingangsbereiche dienen ebenfalls der Entwässerung und werden ebenfalls an die vorhandenen, im Vorfeld hergestellte Grund-leitungen angeschlossen. Die Ausleuchtung des Schulhofs erfolgt mittels Fassadenbeleuchtung und Mastleuchten. Als weitere Ausstattungselemente werden Scooter- und Fahrrad-abstellmöglichkeiten sowie Abfallbehälter vorgesehen. Eine Abgrenzung des Schulhofs von den umliegenden Flächen wird mit einer Einfriedung aus Stabmattenzaun sowie Toranlagen sichergestellt.

Mülltonnenstellplatz und Fluchtweg Gartenstraße: Im nordöstlichen Bereich des L-Bestandsgebäudes entsteht aufgrund der erforderlichen Hochwasserschutzmaßnahmen ein Zugang mit Treppen und Podesten, die mit Mauerwinkeln eingefasst werden. Der Eingang erhält zusätzlich eine Fassadenrinne. Angrenzend an den Zugang entsteht ein neuer Mülltonnenstellplatz, der mit dem vorhandenen zurückgebauten Stabmattenzaun inkl. Toranlage eingezäunt wird. Die Mülltonnenstellfläche erhält als Decke ein Rechteck-Betonsteinpflaster mit einem Tiefbordstein als Abgrenzung. Die Entwässerung erfolgt über einen Punktablauf mittig der Pflasterfläche. Die angrenzenden Flächen (Rasen, Traufplatten etc.) werden wieder an den Bestand angeglichen.

Im Bereich der westlichen Grundstücksgrenze zur Gartenstraße hin werden ebenfalls die beiden vorhandenen Eingänge zum Bestandsgebäude hochwasserangepasst mit Treppenstufen, ergänzenden Betonsteinpflasterflächen und Mauerwinkeln hergestellt. Hierfür müssen teilweise die vorhandenen Mauerwinkel sowie Treppenstufen zurückgebaut und abgebrochen werden. Als weitere Hochwasserschutzmaßnahme wird hinter den vorhandenen Mauerwinkeln ein höherliegender Tiefbordstein mit anschließendem Betonsteinplattenbelag auf Höhe der Mauerwinkel hergestellt. In diesem Zuge wird der vorhandene Zaun aus- und wieder eingebaut und durch einen neuen Stabmattenzaun bis zur südlichen Gebäudeecke inkl. Toranlage erweitert. Die angrenzenden Vegetationsflächen und Traufplatten werden wieder hergestellt und an den Bestand angeglichen. Die Arbeiten im Bereich des Schulhofs werden in den Sommerferien 2024 (KW 29 bis KW 34) bei freiem Schulbetrieb durchgeführt. Die Arbeiten im Bereich des Mülltonnenstellplatzes so-wie dem Fluchtweg im Bereich der Gartenstraße erfolgen anschließend ab KW 35 bis KW 38.

Alle weiteren Angaben entnehmen Sie bitte aus der Anlage 06_Allgemeine_Baubeschreibung.