Dachdecker- und Dachabdichtungsarbeiten im Rahmen der Dachsanierung des Hauptgebäudes der Weidigschule, Im Vogelsang 8, 35510 Butzbach

Allgemeine Bau-Beschreibung:

Bei der Baumaßnahme handelt es sich um eine Dachsanierung des Hauptgebäudes der Weidigschule Butzbach.

Das Gebäude besteht aus fünf Ebenen, die auf Grund der Hanglage stufenförmig dem ursprünglichen Gelände folgen. Alle Ebenen sind sowohl über innere als auch äußere Zugänge erreichbar. Das Gebäude ist Anfang der 70er-Jahre entstanden und wurde als massive Betonkonstruktion hergestellt. Die ehemaligen Sichtbetonflächen wurden von außen bereits mit einem WDVS gedämmt und von innen überstrichen. Die Außenwände an den Giebelseiten des Gebäudes sind von innen mit Holz verschalt und mit MW gedämmt.

Die Dachflächen des Hauptgebäudes sollen nun vollständig saniert werden. Das Dach besteht aus Flach- und Sheddächern mit bituminöser Abdichtung und zwei Dämmschichten, eine neuere aus EPS und die erste Dämmung aus XPS. Vorgesehen sind der Rückbau der vorhandenen Dämm- und Dichtungslagen bis auf die tragende Konstruktion und ein Neuaufbau der Flachdächer mit einer Dämmschicht sowie einer bituminösen Abdichtung. Die Sheddächer sollen mit Metallprofilen, eingedeckt werden. Lichtkuppeln und RWA-Anlagen werden zum Teil entfernt oder erneuert.

Die Rohre für die Ableitung des Regenwassers vom Dach werden meist unterhalb der Decke im Gebäude verlegt und mit dem Mischwasserkanal unter der Bodenplatte verbunden.

Bei der Erneuerung des Daches werden die meisten Abläufe auf dem Dach durch die neu angeordnete Gefällen-Dämmung anders platziert. Die Abläufe auf dem Dach werden teilweise als Kaskadensystem geplant. Eine Retention auf dem Grundstück ist nicht vorgesehen. Um dennoch die Grundleitungen zu entlasten kann eine Retention auf dem Dach erfolgen.

Auf den gesamten Dachflächen des Hauptgebäudes soll eine Photovoltaikanlage installiert werden. Die Blitzschutzanlage des gesamten Daches wird ebenfalls erneuert. Der Abriss des alten Dachaufbaus beinhaltet Sicherheits- u. Gesundheitsmaßnahmen, da die vorhandenen Dachaufbauten schadstoffbelastet sind.

Gebäudedaten: Bestandsgebäude Dachfläche: Ebene 100: ca. 834 m² Ebene 200: ca. 727 m² Ebene 300: ca. 695 m² Ebene 400: ca. 817 m² Ebene 500: ca. 1.805 m² Summe: ca. 4.878 m²

Gewerke-Beschreibung: Das ausgeschriebene Gewerk beinhaltet die Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten (DIN 18 338, DIN 18 336) für eine Dachsanierung in sechs Bauabschnitten. - Neue Dachbelegung mit Dämmung aus Steinwolle und Dachabdichtung der Flachdachflächen aus Bitumen-Schweißbahn. - Geneigte Dachflächen werden mit Alu-Stehfalzblechen ausgeführt. Im Flachdachbereich wird die Gefälledämmung entsprechend der innen- und außenliegenden Entwässerung ausgeführt. - Klempnerarbeiten, wie Dachentwässerung, (Sockel-) Bleche, Attikaabdeckungen, Fensterbänke sowie die Montage von Lichtkuppeln mit RWA-Funktion sind ebenso Bestandteil dieses Gewerks.

Dachflächen: Gesamtfläche Dach (Steinwolle-Dämmung): ca. 5330 m² Gesamtfläche Dachabdichtung mit Polymerbitumen: ca. 3700 m² Gesamtfläche Dachdeckung mit Alu-Stehfalzblech: ca. 1630 m² Anzahl Lichtkuppeln mit RWA-Funktion: 9 Stück Bei den Arbeiten ist darauf zu achten, dass bei der Ausführung während des Schulbetriebes, die Schüler nicht gefährdet werden dürfen. Samstagsarbeit ohne zus. Vergütung wird vorausgesetzt.

Ausführungsfristen: -Werk- Montageplanung sowie Vorbereitungen: ab der 47. KW 2023 -Abruf der Bauleistungen: voraussichtlich ab der 49. KW 2023 -Fertigstellung der Bauleistungen: voraussichtlich in der 27. KW 2025