BvA_Markt Eckental_Forther Hauptstraße 47_Brandschutz

Der Markt Eckental plant den Umbau eines leerstehenden Mehrfamilienhauses in der Forther Hauptstraße 47 sowie einen kleinen Anbau hieran. Es soll eine attraktive Nutzung dieses Hauses im Bereich Kultur geschaffen werden. . Eine museumsfachliche Studie, der Architektenentwurf sowie eine aktualisierte Kostenschätzung sind den Vergabeunterlagen beigefügt. . Das Projekt soll mit Fördermitteln aus der Städtebauförderung "Innenstädte beleben" gefördert werden. . Folgende Nutzungen sollen umgesetzt werden: - Erdgeschoss, Vorplatz und Hof: Café mit Außenbestuhlung (Verpachtung) - Obergeschoss und Dachgeschoss: Räume mit wechselnden Ausstellungen (Geschichte, Kunst, Lesungen etc.) (organisiert vom Markt Eckental und Ehrenamtlichen) - Spitzboden: Depot für die Sammlung Jackel mit Werken von Rudolf Schiestl . Das Anwesen Forther Hauptstraße 47 liegt im Eckentaler Ortsteil Forth. Es gehört zu den ältesten Gebäuden in Forth und wurde Ende des 18. Jahrhunderts gebaut, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Das Haus steht bereits seit längerem leer und ist stark sanierungsbedürftig. Die Außenwände sind zu sichern, die innere Struktur muss überarbeitet werden. Die Haustechnik ist ebenfalls veraltet. . Die äußere Hülle des Hauses (Sandsteinquader, Fachwerk, hohes Satteldach) kann und sollte erhalten werden. Im Inneren des Hauses sind Umbauten nötig, um das Haus an die neue Nutzung anzupassen. Auf allen Etagen entstehen abgeschlossene Einheiten, die getrennt genutzt werden können. Etliche der nichttragenden Innenwände können entfernt werden, sodass große Räume entstehen, angepasst an den neuen Bedarf. . Im rückwärtigen Hof wurde ein Schuppen ergänzt, der jedoch abgerissen werden kann. Hier kann ein Neubau für Haustechnik oder andere nötige Funktionen entstehen. . Das vorgesehene neue Nutzungskonzept ist der museumsfachlichen Studie in den Vergabeunterlagen zu entnehmen. . Das Anwesen befindet sich in einer sehr beengten innerdörflichen Lage, zum Teil ist Grenzbebauung vorhanden. Dies ist im Rahmen der Planung zu berücksichtigen. . Die aktuellen Gesamtkosten der Maßnahme (KG 200-700) werden mit 2.049.646.70 EUR brutto geschätzt. Die Aufgliederung ist der ergänzten Kostenschätzung in den Vergabeunterlagen zu entnehmen. . Abhängig von Fördergeldzusagen und der Plangenehmigungen ist der Baubeginn im Sommer 2024 geplant. Die Bauzeit wird auf 2 Jahre geschätzt. . Es ist die Erstellung eines kompletten Brandschutzkonzeptes bzw. der Brandschutznachweise I und II inklusive aller dazugehöriger Prüfungen und Kontrollen vor Ort nötig. . Gegenstand dieses Auftrags sind die Leistungen des Leistungsbildes Brandschutz gemäß AHO-Schriftenreihe "Leistungen für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz" - Nr. 17, Stand Dezember 2022. Vergeben werden die Regelleistungen der Leistungsphasen 1-8 des AHO-Leistungsbildes.