BLB NRW BI / BUND / Neubau Spezial-Kräfte Bundespolizei - NSK / Sankt Augustin

Projektbeschreibung Für die Liegenschaft der Bundespolizei in St. Augustin ist die Errichtung von 12 Gebäuden inkl. technischer Gebäudeausstattung und deren Infrastruktur sowie umgebenden Verkehrsanlagen geplant. Dies geschieht auf einer zusammenhängenden, bisher brach liegenden Fläche. Die Nutzung der einzelnen Gebäude reicht von Unterstellhallen für Fahrzeuge, Werkstattgebäuden bis hin zu einem kombinierten Büro- und Wohngebäude mit Tiefgarage. Das Baugrundstück selber ist intern komplett neu zu erschließen, im Bestand sind alle Infrastrukturen außer Betrieb. Das zu bebauende Grundstück ist ca. 7,4ha groß und wird über eine bereits bauseits angelegte Zuwegung ohne Durchquerung der restlichen Liegenschaft angedient. Neben den Bauleistungen soll der Errichter auch für die ersten fünf Jahre die wesentlichen Aufgaben des Betriebes entsprechend des vorliegenden Betreiberkonzepts übernehmen. Gesamt BGF ca.: 58.600 m2 Hiervon Hauptgebäude inkl. UG/TG ca.: 44.500 m2 Nutzung Gebäude Unterkunft/ Büro BGF ca.: 38.000 m2 Hallenbauten BGF ca.: 11.200 m2 Tiefgarage BGF ca.: 5.500 m2 Sonstige Nutzungen (Fitness, Gesundheit etc.) 3.900 m2 Infrastruktur/ Außenanlagen Schwarzdecke Asphalt ca.: 29.800 m2 Pflaster ca.: 5.200 m2 Versickerungsfläche ca.: 4.400 m2 Außensportfläche ca.: 1.800 m2 Regenwassernetz ca.: 1.800 m Schmutzwassernetz ca.: 1.200 m Zuleitungsnetz Rigolenversickerung ca.: 500 m Schächte gesamt ca.: 100 St BIM Das Projekt wird als BIM Projekt durchgeführt. Seitens des Generalauftragnehmer ist während der Ausführung und insbesondere in der Dokumentation sowie während der fünf-jährigen Betreiberzeit eine Ausarbeitung in der BIM Methode fortzuführen. Nachhaltigkeit - BNB Das Hauptgebäude der 12 Einzelgebäude ist entsprechend der geplanten (Silber) Zertifizierung nach BNB zu errichten. Die übrigen Einzelgebäude sind in Anlehnung an die (Silber)- Zertifizierung geplant entsprechend zu errichten. Das Vergabeverfahren wird in einem zweistufigen Verfahren nach § 16 VgV; § 3 EU VOB/A ausbedungen. Die erste Verfahrensstufe wird als Teilnahmewettbewerb öffentlich durchgeführt. Die zweite Verfahrensstufe wird als nicht öffentlicher Teil mit einem definierten Bewerberkreis durchgeführt. Zeitlich avisierter Ablauf: Start Teilnahmewettbewerb: 02.2025 Start Angebotsaufforderung (NOV-Verfahren): 08.2025 Ausführungsbeginn: 04.2026 Ausführungsende: 11.2028