Betoninstandsetzung Parkhaus Rathaus in Aachen

Bei der nachfolgenden Instandsetzungsmaßnahme des Parkhaus Rathaus handelt es sich um eine Generalsanierung inkl. der Erneuerung der Technischen-Gebäude-Anlagen. Die Instandsetzung wird in vier Bauabschnitten durchgeführt. Das Parkhaus ist während des Bauabschnitts BA1 voll gesperrt. Während der Bauabschnitte BA2 bis BA4 befindet sich das Parkhaus im Teilbetrieb. Die Baumaßnahme wird ca. 22 Monate betragen und wird voraussichtlich im Januar 2025 beginnen und im Oktober 2026 enden. Das Parkhaus an der Mostardstraße befindet sich im Stadtzentrum von Aachen und ist laut Planunterlagen im Jahr 1965 errichtet worden. Es gliedert sich in fünf Parkebenen mit insgesamt 404 Stellplätzen (Ebene 0, Ebene A bis D). Die Ebenen A bis D bestehen jeweils aus zwei Halbebenen (A1, A2, B1, B2, C1, C2). Diese Instandsetzungsplanung sieht eine Ertüchtigung aller Ebenen, Treppenhäuser und des Ein- und Ausfahrtsbereichs vor. Das Parkhaus ist rund 80 m lang und 35 m breit. Die mittlere Geschosshöhe beträgt 2,20 m, im Einfahrtsbereich Ebene 1 jedoch 3,35 m. Das Parkhaus ist in monolithischer Stahlbetonbauweise hergestellt worden. Die Deckenscheiben (h=26cm), die als punktgestützte Flachdecken ausgeführt worden sind, leiten die Lasten über innenliegende Tragstreifen in die Stützen ein. Im Bereich der Stützen ist eine Stützenkopfverstärkung einen sog. Pilzkopf angeordnet worden. Das Parkhaus wurde vermutlich in vier Bauabschnitten errichtet. Die Bauwerksfugen sind derzeit elastisch verfüllt. Dehnfugenprofile an der Deckenoberseite sind nicht vorhanden. Das Parkhaus ist über die Ein- und Ausfahrt von der Mostardstraße aus erschlossen. Das Parkhaus verfügt über sechs Treppenhäuser. Treppenhaus TRH I und II dienen zur Erschließung des Parkhauses. Die Treppenhäuser TRH III bis V sind Nottreppenhäuser. Das Treppenhaus VI ist still gelegt. Die Treppenhäuser sind in Stahlbetonbauweise hergestellt worden. Die Betoninstandsetzungs- und Rohbauarbeiten bestehen im Wesentlichen aus: Betoninstandsetzung Parkhaus: ca. 24.000 m² Untersuchung der Oberflächenbeschaffenheit ca. 2.400 m² Lokale Instandsetzung ca. 150 m Rissinjektion Decken, Stützen, Wände ca. 50 m Risse ausräumen, reprofilieren mit Ortbeton Decken ca. 370 m Lokale Instandsetzung Dehnfugen Decken, Wände ca. 90 m Dehnfugen ausräumen, reprofilieren mit Ortbeton Decken ca. 300 m Dehnfugenprofile einbauen Deckenoberseite ca. 460 m Elastische Fugenfüllung Deckenunterseite, Wände ca. 10.250 m² Abtrag Altbeschichtung Deckenoberseite (Ebene 0, A bis C inkl. Rampen) ca. 9.700 m² Betonabtrag Deckenoberseiten (Abtragstiefe 8 cm, Ebene 0, A bis C) ca. 9.700 m² Untergrundvorbereitung Kugelstrahlen (Ebene 0, A bis C) ca. 800 m³ Reprofilierung mittels Ortbeton C35/45 (Ebene 0, A bis C) ca. 400 m² Betonabtrag Stützenfüße, Wandsockel (Abtragstiefe 6 cm) ca. 25 m³ Reprofilierung mittels Vergussbeton Stützenfüße, Wandsockel ca. 20 t Bewehrungsergänzung ca. 13.200 m² Untergrundvorbereitung Kugelstrahlen Deckenoberseiten ca. 3.420 m Dreieckkehle herstellen ca. 13.140 m² Elastifiziertes OS-System der Klasse 8 Deckenoberseite inkl. Markierungsarbeiten (Farbteppiche, Parkleitsystem) ca. 1.750 m² Untergrundvorbereitung Strahlen mit festem Strahlmittel Stützenfüße, Wandsockel ca. 1.750 m² Elastifiziertes OS-System der Klasse 8 an aufgehenden Bauteilen hochziehen (h<=0,50 m) ca. 18.200 m² Untergrundvorbereitung und OS4 Betoninstandsetzung Ein-/ Ausfahrt: ca. 220 m² Abtrag Altbeschichtung Deckenoberseite ca. 180 m² Abbruch Bodenbelag (vor Haupttreppenhaus TRPH I) ca. 250 m² Demontage Wandbelag, Anfahrschutz ca. 20 m² Abbruch Schrammbord ca. 10 m² Ergänzung Schrammbord ca. 4 m² Betonabtrag Stützenfüße (Abtragstiefe 6 cm), Reprofilierung mittels Vergussbeton ca. 30 m² Lokale Betoninstandsetzung ca. 520 m² Untergrundvorbereitung Kugelstrahlen Boden ca. 50 m² Untergrundvorbereitung Strahlen mit festem Strahlmittel Stützenfüße, Wandsockel ca. 520 m² Abdichtung auf PMMA-Basis Boden ca. 50 m² Abdichtung auf PMMA-Basis Stützenfüße, Wandsockel ca. 300 m² Untergrundvorbereitung Stützen, Wände ca. 300 m² Auftrag OS4 Stützen, Wände ca. 520 m² Auftrag Dispersionsanstrich Deckenunterseite Betoninstandsetzung Treppenhaus I+II: ca. 150 m² Abtrag Wandfließen ca. 90 m² Abtrag Bodenbelag (Bleche) ca. 830 m² Reinigung Wand- und Deckenflächen ca. 220 m² Reinigung Bodenflächen ca. 45 m² Lokale Betoninstandsetzung ca. 830 m² Untergrundvorbereitung Strahlen mit festem Strahlmittel Wand, Decke ca. 220 m² Untergrundvorbereitung Kugelstrahlen Boden ca. 280 m Dreieckkehle ca. 280 m² OS-System der Klasse 8 (R9/ R10), an Wand 0,10 m hochziehen (Alternativ: Fliesen) Betoninstandsetzung Treppenhäuser III bis VI: ca. 785 m² Reinigung Wand- und Deckenflächen ca. 40 m² Lokale Betoninstandsetzung ca. 785 m² Untergrundvorbereitung Wand- und Deckenflächen ca. 785 m² Auftrag Dispersionsanstrich Wand- und Deckenflächen Rohbauarbeiten: ca. 20 m² Abbruch Glaswand Pförtnerloge Ein-/ Ausfahrt, Einbau neues Fensterelement ca. 500 St Rückbauarbeiten Einbauteile ca. 1 St Rückbau Stahltreppe, neue Stahltreppe einbauen ca. 90 m² Mauerwerksarbeiten ca. 90 m² Putzarbeiten ca. 150 m² Malerarbeiten ca. 35 m² Durchbrüche herstellen für TGA > 1 m² ca. 100 St Durchbrüche herstellen für TGA <= 1 m² ca. 50 m² Durchbrüche schließen für TGA