Berliner Stadtwerke - Wirtschaftshof Friedrichshain Los 1 Solarthermieanlage

Bautechnische Beschreibung

Grundstück und Bestandssituation

Auf dem Grundstück Landsberger Allee 23 in 10249 Berlin befindet sich der Wirtschaftshof des Volksparks Friedrichshain. Aufdem Gelände befinden sich drei Gebäude gleicher Bauart, die als Büround Aufenthaltsräume bzw. auch für handwerklicheTätigkeiten genutzt werden. Die vorhandene Heizanlage besteht aus einem Heizölkessel mit 170 kW und einem Heizöltank mit 25 cbm Fassungsvolumen. Sie soll durch eine Biomasseheizung mit Hackschnitzeldoppelkesselanlage (nicht Bestandteil dieser Ausschreibung) ersetzt werden. Zusätzlich zu der Biomasseheizung wird auf dem Dach der Personalunterkunft eine solarthermische Anlage mit Vakuumröhrenkollektoren installiert (aktuelle Ausschreibung). Das mit Stehfalzblech eingedeckte Dach ist flach geneigt, der für die Solaranlage vorgesehene Bereich findet sich auf folgendem Bild. Der Zugang ist über das etwa 4 m üOK Gelände liegende Gründach des angrenzenden Gebäudeteils möglich.

Bestandsaufnahme

Bauseits wird vor Beginn der Arbeiten eine Bestandsaufnahme des Gebäudes und des Dachs durchgeführt. Dabei werden insbesondere die erkennbaren Schäden am Gründach, den Oberlichtern, ggfls. der Dacheindeckung, der Blitzschutzanlage, der Dachentwässerung sowie der Wände , Böden und Decken im EG dokumentiert. Dem Auftragnehmer wird empfohlen, diese Bestandsdokumentation vor Beginn seiner Arbeiten sorgfältig zu prüfen und mit eigenen Beobachtungen abzugleichen. Alle nach Abschluss der beauftragten Arbeiten vorhandenen und nicht in der Dokumentation erfassten Schäden gehen zu Lasten des Auftragnehmers.

Solaranlage

Die zu installierende Solarthermie-Anlage mit Vakuumröhrenkollektoren ist so konzipiert, dass sie den Trinkwasser-Wärmebedarf im Sommer deckt und in der Übergangszeit die Heizung unterstützt. Zur Vorlauftemperaturerhöhung wird eine Exergie-Maschine installiert. Sie dient der Anhebung der erforderlichen Vorlauftemperatur.

Solarthermieanlage