Badezentrum Bockum, Am Badezentrum 2 , 47800 Krefeld - Generalplaner

Der Auftraggeber beabsichtigt, Generalplanungsleistungen für die Sanierung des Badezentrums Krefeld Bockum, Am Badezentrum 4 - 47800 Krefeld zu vergeben. Um ein umfassendes Sanierungskonzept zu erhalten, ist vom Generalplaner zunächst eine Machbarkeitsstudie unter Berücksichtigung eines Anforderungskatalogs zu erarbeiten. Auf Basis dieser Machbarkeitsstudie entscheiden die politischen Gremien über die dargestellten Ausführungen und erst dann erfolgt der Abruf der nächsten Beauftragungsstufe - in diesem Fall die Leistungsphase 1 bis 3. Es ist eine enge Abstimmung mit der Denkmalpflege erforderlich. Das zu sanierende Hauptgebäude weist eine Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 11.028 m² auf. Mit der Machbarkeitsstudie ist nach Beauftragung sofort zu beginnen. Die Leistungspha-sen 1 - 8 HOAI werden zunächst nur optional, in noch näher auszugestaltenden Stufen und abhängig von der Beschlusslage abgerufen. Es ist geplant, die Bauleistungen an bis zu 3 Generalunternehmen (Ausschreibung mit funktionaler Leistungsbeschreibung für 3 Vergabepakete) zu vergeben. Zu den Leistungen des Generalplaners zählen insbesondere folgende Leistungsbilder: - Objektplanung Gebäude und Innenräume, - Leistungen Barrierefreiheit, - Objektplanung Freianlagen, - Fachplanung Tragwerksplanung, - Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 - 8 und insbesondere 7.1 - Leistungen Building Information Modeling (BIM), - Leistungen Inbetriebnahmemanagement, Beratung / Planung Energieeffizienz, Bauphysik, Bauakustik und Raumakustik . Beratungsleistung Brandschutz Basis für die anrechenbaren Kosten ist eine erste Schätzung der Baukosten KG 200 - 500 nach DIN 276, in Höhe von rd. 30,9 Mio. Euro (netto, KGR 200-500). Der Generalplaner wird rückwirkend gem. HOAI auf Basis der geprüften und freigegebenen Kostenberechnung bzw. mit Festpreispauschalen vergütet.