Außenanlagen Umfeld Haus 3

Abbrucharbeiten, Erdarbeiten, Platz- u. Wegebauarbeiten, Ausstattungen und Einbauten, Außenbeleuchtung, Schrankanlage, Vegetationstechnische Arbeiten, Pflanzenlieferung

Das Bearbeitungsgebiet erstreckt sich vom Mollnerweg im Westen bis zur Grundstücksgrenze Seniorenhaus Mollnerweg 33 im Osten, von der Bestandsbebauung Hochhaus bzw. Arkaden im Süden bis zur Grundstücksgrenze im Norden (ehemalige Bebauung Supermarkt auf dem Nachbargrundstück).

Gegenstand des Bearbeitungsgebiets ist die Anbindung vom Neubau Haus 3 mit Gehwegen sowie Fahrrad-, Müll- und Aufenthaltsflächen und die Neuordnung von Verkehrs- und Grünflächen zwischen Haus 3 und dem Seniorenheim. Es wird eine Parkplatzanlagen mit 64 Pkw-Stellflächen inklusive Fahrgassen angelegt. Die Stellplätze sind mit Grünstreifen, bepflanzten Sickermulden und Baumpflanzungen gegliedert. Die Baumscheiben der zu erhaltende Bäume werden vergrößert und als zusammenhängende Grünfläche neu eingefasst. Im Osten wird ein kleiner Bouleplatz (Tennenfläche) sowie eine Fahrradüberdachung angelegt.

Die geplanten Maßnahmen dieses LVs im Einzelnen: - Parkplätze in 7 Reihen, davon 3 Plätze behindertengerecht - Errichtung 1 Treppe mit 2 Stufen und 1 Treppe mit 3 Stufen mit Handläufen aus Edelstahl - Lieferung und Einbau einer Müllplatz-Einhausung mit 2Toren und Rankgerüst - Lieferung und Einbau von 30 Fahrradanlehnbügeln (Kreuzberger Bügel) - Lieferung und Einbau von 4 Sitzbänken und zwei Papierkörben - Herstellung einer kleinen Boulebahn (Tennenbelag)

- Erneuerung von rd. 3000 m² Betonrechteckpflaster für Geh- und Fahrwege - Erneuerung von rd. 720 m² Betonrechteckpflaster, mit Sickerfuge, für Pkw-Stellplätze - Erneuerung und Ergänzung der vorh. Außenbeleuchtung inkl. Ausheben und Wiederverfüllen von Kabelgräben, Verkabelung- und Anschlussarbeiten

- Einbau einer Schrankenanlage, elektrisch und einer Kommunikationssäule mit Elektroleitungen - Vorrüsten mit Leerrohren für Ladesäulen - Einbau von zwei Rigolenbauwerken samt Zuleitungen - Anlage von ca. 100 m² Sickermulden - Anlegen und Bepflanzen von ca. 800 m² Pflanzfläche mit Sträuchern und Stauden - Pflanzen von 19 Stk. Bäumen - Lieferung und Einbau von 35 m Fassadenrinnen, zum Anschluss an die Entwässerung - Abbruch und Entsorgung von ca. 3000 m² Betonverbundsteinpflaster - Abbruch und Entsorgung von ca. 400 m Beton-U-Steinen als Sitzmauer und Einfassung - Roden von ca. 600 m² Strauchfläche/Aufwuchs

Die Bearbeitungsfläche Außenanlagen beträgt insgesamt ca. 4536 m².

- Der Einbau des Fahrradhauses ist nicht Bestandteil dieses LV.

Es wird eine vorhandene Gehwegüberfahrt erneuert sowie eine vorhandene Gehwegwegüberfahrt zurückgebaut - durch das Bezirksamt Neukölln, jedoch erst nach Fertigstellung der grundstückseitigen Flächen.

Parallele Arbeiten Seit 2024 sind Tief- und Hochbauarbeiten zur Erweiterung des Heizhauses auf dem weiter südöstlich angrenzenden Grundstück der GETEC (Flurstück Nr. 139/10) im Gange, die voraussichtlich noch bis in die Winterzeit andauern. Bzgl. der erforderlichen Zufahrten ist eine Abstimmung mit den anderen Gewerken erforderlich. Die o.g. Zufahrt Mollnerweg (=Feuerwehrzufahrt) wird von entsprechenden Baufahrzeugen für die GETEC genutzt und ist freizuhalten.

Zugänglichkeit Die barrierefreien Zugänge zum Seniorenhaus und den anderen Wohnhäusern (inkl. Technikräumen etc.) sind für die Anwohner freizuhalten.