ABW: Blumenthal-Entwicklungsgesellschaft Herne mbH & Co. KG (BEG); Erarbeitung eines städtebaulichen Rahmenplans und freiraumplanerischen Entwurfs im Rahmen der Flächenentwicklung

Die Stadt Herne verfolgt die Projektidee, auf dem Gelände des ehemaligen Bergwerks General Blumenthal XI die "Techno Ruhr International (TRI)" zu entwickeln - ein modernes, integriertes High- und Green-Tech-Quartier mit breitem Spektrum an wissens-, technologieorientierten und höherwertigen Dienstleistungsnutzungen sowie einem hohen Grünanteil. Zur Anbindung des Areals an den Hauptbahnhof Wanne-Eickel und zur Überwindung der Bahngleise als räumliche Barriere ist eine innovative und emissionsarme Erschließung über eine Seilbahn geplant. Die ersten Projektskizzen für die "Techno Ruhr International" aus dem Jahren 2019/2020 wurden durch eine am 20.02.2024 vom Rat der Stadt beschlossene Konzeptstudie aktualisiert. Zur Konkretisierung der Konzeptstudie im Rahmen einer "Entwicklungsstrategie" wurden Fördermittel aus dem 5-StandorteProgramm vom Bund sowie einer Kofinanzierung vom Land genehmigt. Die Entwicklungsstrategie umfasst neben dem Aufbau personeller Kompetenz in den Bereichen Stadtplanung, Verkehrsplanung und Architektur insbesondere auch die Erstellung eines städtebaulichen Rahmenplans. Gegenstand dieser Ausschreibung ist der Entwurf eines städtebaulichen Rahmenplans mit freiraumplanerischem Entwurf im Maßstab 1:1000, welcher aus der Konzeptstudie ausgearbeitet, verfeinert und weiterentwickelt werden soll. Hierbei sollen konkrete Nutzungen auf der Fläche verortet und deren Gestaltung ausgearbeitet werden, so dass eine gebäudescharfe Darstellung erfolgt. Ebenso sollen Erkenntnisse aus verschiedenen Vertiefungsstudien und begleitenden Öffentlichkeitsbeteiligungen in den Rahmenplan eingearbeitet werden. Im Ergebnis soll ein technisch, rechtlich und wirtschaftlich belastbarer Plan entstehen, der die Grundlage für die zukünftige Entwicklung des Areals darstellt und sowohl Arbeitsplatzgewinne als auch Entwicklungskosten für die Marktreifmachung der Flächen kalkulierbar macht. Die Leistungen des Auftragnehmers werden stufenweise beauftragt. Die konkreten Einzelheiten des Leistungsumfangs sind dieser Bekanntmachung sowie den Vergabeunterlagen, insbesondere der Leistungsbeschreibung, zu entnehmen.