Abbrucharbeiten und Schadstoffsanierung

Durch den Auftraggeber AWO pro:mensch gGmbh, Wilhelm-von-Siemens Straße 23, 12277 Berlin ist geplant die vorhandene Kita (Baujahr 1978) auf dem Grundstück Marchwitzastraße 47-49, 12681 Berlin umzubauen und mit einem neuen Anbau zu versehen. Das Gebäude ist leer gezogen und auch während der Bauphase nicht in Betrieb. Bei dem vorhandenen Gebäude handelt es sich um ein 3-geschossiges, nicht unterkellertes Gebäude, das als straßenbegleitender Riegel ausgebildet ist. Baukonstruktiv handelt es sich um einen SK-Typenbau mit tragenden Stahlbetonstützen- und Riegeln auf denen vorgespannte Stahlbetondecken (14cm) aufliegen. Der Systemabstand (Achsraster) beträgt 6.0m. Alle weiteren Bauteile sind in der Regel nicht tragend ausgebildet, mit Ausnahme der Treppenhauskerne. Die Fassadenplatten (14cm Tragschale, 6 cm Wärmedämmung und Wetterschale) dienen neben den Treppenhäusern zur Aussteifung des Gebäudes. Die lichte Raumhöhe im Bestand beträgt ca. 2,60m. Das Gebäude verfügt über zwei straßenseitige Eingangsvorbauten, die zu den Treppenhäusern führen. Hinter den Treppenhäusern befinden sich auf jedem Geschoss eine Außenloggia, die zum Garten ausgerichtet sind. Im Bestandsgebäude wurden seinerzeit Schadstoffe verbaut (KMF, Asbest, PAK), ein entsprechendes Schadstoffgutachten für die Schadstoffe liegt vor. In dem vorliegenden Leistungsverzeichnis sind die Abbrucharbeiten und die Schadstoffsanierung beschrieben.