81315693-Gewährleistungsmanagement (LP9) für den GIZ Neubau in Eschborn

Die GIZ übernimmt Ende Juli 2025 einen Neubau in Eschborn mit ca. 1.000 Arbeitsplätzen von einem Projektentwickler. Gegenstand sind Leistungen im Zusammenhang mit dem Neubau des Büro- und Verwaltungsgebäudes mit Tiefgarage in Eschborn, Ludwig- Erhard- Straße 7, 7A. Der von einem Projektentwickler erstellte und vom Auftraggeber erworbene Neubau ist ein freistehendes Gebäude mit einem Erdgeschoss und 5 Obergeschossen. Darunter liegen, teilweise über die Gebäudekante des Erdgeschosses hinausragend, 2 Tiefgeschosse mit Garagennutzung und Technikräumen. Die Obergeschosse bilden sich als H-Form mit gegenüber dem Erdgeschoss rückspringenden begrünten Innenhöfen und einer zentralen Atriumhalle vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss 5 ab. In dieser Atriumhalle befindet sich eine für die Entfluchtung nicht erforderliche Kommunikationstreppe. Die als Fluchtwege erforderlichen Treppen befinden sich unabhängig davon in den Obergeschossen und im Erdgeschoss jeweils in 4 Treppenräumen mit Zugang ins Freie. Das Fluchtniveau bleibt dabei unter der Hochhausgrenze. Für die Gebäudeteile der Tiefgeschosse, die über das Erdgeschoss hinausragen, sind zusätzliche Fluchttreppen ins Freie vorgesehen.