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vergebenEU-weitArchitekturleistungenPlanung

81315693-Gewährleistungsmanagement (LP9) für den GIZ Neubau in Eschborn

Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH · Eschborn, Hessen

Aktenzeichen 81315693veröffentlicht 09.09.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenkeine Angabe

Dieses Verfahren ist abgeschlossen oder älter. Die Seite bleibt zur Information erreichbar.

Diese Frist ist vorbei. Das läuft gerade

Offene Ausschreibungen derselben Leistung in Hessen.

Alle Ausschreibungen: Architekturleistungen in Hessen (34 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
nein
Ort der Leistung
Eschborn65760, Main-Taunus-Kreis, Hessen
Einreichung
keine Angabe

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichkeine Angabe
  • Elektronische Einreichung verpflichtendkeine Angabe
  • Nebenangebote zugelassenkeine Angabe
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenkeine Angabe
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetkeine Angabe
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)keine Angabe
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Kein Angebot mehr möglich. Wer gewonnen hat und wie viele Angebote eingingen, steht unter Zuschläge; für Folgeaufträge lohnt der Blick auf Laufzeit und Vergabestelle.

Das Verfahren ist abgeschlossen; diese Meldung nennt das Ergebnis.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 122 Tage (268 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 3 Angebote je Los (994 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

  • Preis30 %
  • Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: Projektbearbeitung unter Berücksichtigung der Projektanforderungen / Vorgaben14 %
  • Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: Besonderheiten der Projektbearbeitung und der eigenen Herangehensweise und Erläuterung der besonderen Anforderungen10,5 %
  • Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: Personaleinsatzkonzept14 %
  • Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: Controllinginstrumente10,5 %
  • allgemeine Berufserfahrung FK1 (Projektleiter):5,3 %
  • spezifische Berufserfahrung FK 1 (Projektleiter):5,3 %
  • allgemeine Berufserfahrung FK2 (stellv. Projektleiter):5,3 %
  • spezifische Berufserfahrung FK 2 (stellv. Projektleiter):5,3 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer−2,7 Punkte
25 % teurer−6 Punkte
50 % teurer−10 Punkte
100 % teurer−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Veröffentlichung
    vor 14 Monaten
  2. Heute

Beschreibung

Der zu vergebende Auftrag umfasst die Objektbetreuung (LP9 HOAI) für die bereits erbrachten Bauleistungen zum Neubau aller Gewerke und die noch auszuführenden Eigenleistungen der GIZ für den Gewährleistungszeitraum von bis zu 10 Jahren.

Beschreibung des Loses

Die GIZ übernimmt Ende Juli 2025 einen Neubau in Eschborn mit ca. 1.000 Arbeitsplätzen von einem Projektentwickler. Gegenstand sind Leistungen im Zusammenhang mit dem Neubau des Büro- und Verwaltungsgebäudes mit Tiefgarage in Eschborn, Ludwig- Erhard- Straße 7, 7A. Der von einem Projektentwickler erstellte und vom Auftraggeber erworbene Neubau ist ein freistehendes Gebäude mit einem Erdgeschoss und 5 Obergeschossen. Darunter liegen, teilweise über die Gebäudekante des Erdgeschosses hinausragend, 2 Tiefgeschosse mit Garagennutzung und Technikräumen. Die Obergeschosse bilden sich als H-Form mit gegenüber dem Erdgeschoss rückspringenden begrünten Innenhöfen und einer zentralen Atriumhalle vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss 5 ab. In dieser Atriumhalle befindet sich eine für die Entfluchtung nicht erforderliche Kommunikationstreppe. Die als Fluchtwege erforderlichen Treppen befinden sich unabhängig davon in den Obergeschossen und im Erdgeschoss jeweils in 4 Treppenräumen mit Zugang ins Freie. Das Fluchtniveau bleibt dabei unter der Hochhausgrenze. Für die Gebäudeteile der Tiefgeschosse, die über das Erdgeschoss hinausragen, sind zusätzliche Fluchttreppen ins Freie vorgesehen.

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag9 von 9 angegeben

Preis
Gewichtung (Punkte, genau) 30Berücksichtigung des Preises durch die Wertungsmethode "Bestangebots-Quotienten-Methode"
Qualität
Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: Projektbearbeitung unter Berücksichtigung der Projektanforderungen / VorgabenGewichtung (Punkte, genau) 14Projektbearbeitung unter Berücksichtigung der Projektanforderungen / Vorgaben: Der Bieter soll die für die ausgeschriebene Leistung seine Herangehensweise unter Berücksichtigung der Projektanforderungen / Vorgaben darstellen. 0 Punkte: Keine Aussagen 2 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele wenig erreichbar erscheinen. 4 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele gerade noch erreichbar erscheinen. 6 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele erreichbar erscheinen. 8 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sicher erreichbar erscheinen. 10 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sehr sicher erreichbar erscheinen. abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Qualität
Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: Besonderheiten der Projektbearbeitung und der eigenen Herangehensweise und Erläuterung der besonderen AnforderungenGewichtung (Punkte, genau) 10,5Besonderheiten der Projektbearbeitung und der eigenen Herangehensweise und Erläuterung der besonderen Anforderungen: Der Bieter soll die projektspezifischen besonderen Anforderungen ermitteln und Lösungsansätze darstellen. 0 Punkte: Keine Aussagen 2 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele wenig erreichbar erscheinen. 4 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele gerade noch erreichbar erscheinen. 6 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele erreichbar erscheinen. 8 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sicher erreichbar erscheinen. 10 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sehr sicher erreichbar erscheinen. abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Qualität
Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: PersonaleinsatzkonzeptGewichtung (Punkte, genau) 14Personaleinsatzkonzept: Bitte stellen Sie Ihr Team mit Angabe der relevanten Ausbildung, Berufserfahrung etc. samt Vertretungsregelungen für die unterschiedlichen Leistungsbereiche aussagekräftig vor. 0 Punkte: Keine Aussagen 2 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele wenig erreichbar erscheinen. 4 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele gerade noch erreichbar erscheinen. 6 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele erreichbar erscheinen. 8 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sicher erreichbar erscheinen. 10 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sehr sicher erreichbar erscheinen. abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Qualität
Bewertung der fachlich-methodischen Konzeption: ControllinginstrumenteGewichtung (Punkte, genau) 10,5Controllinginstrumente (Qualität, Kosten, Termine): Der Bieter soll seine bürospezifischen Prozesse und Abläufe darstellen. 0 Punkte: Keine Aussagen 2 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele wenig erreichbar erscheinen. 4 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen eine Erreichbarkeit der Projektziele gerade noch erreichbar erscheinen. 6 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele erreichbar erscheinen. 8 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sicher erreichbar erscheinen. 10 Punkte: Erläuterungen des Bieters lassen die Projektziele sehr sicher erreichbar erscheinen. abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Qualität
allgemeine Berufserfahrung FK1 (Projektleiter):Gewichtung (Punkte, genau) 5,25Bewertet werden insbesondere einschlägige Beruferfahrung im Bereich Architekt / Ingenieur bis zu 5 Jahre = 0 Punkte bis zu 6 Jahre = 2 Punkte bis zu 7 Jahre = 4 Punkte bis zu 8 Jahre = 6 Punkte bis zu 9 Jahre = 8 Punkte über 10 Jahre = 10 Punkte abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Qualität
spezifische Berufserfahrung FK 1 (Projektleiter):Gewichtung (Punkte, genau) 5,25Anzahl der Referenzprojekte (RP) im Bereich Objektbetreuung LP9 HOAI bis zu 5 Projekte = 0 Punkte bis zu 6 Projekte = 2 Punkte bis zu 7 Projekte = 4 Punkte bis zu 8 Projekte = 6 Punkte bis zu 9 Projekte = 8 Punkte über 10 Projekte = 10 Punkte abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Qualität
allgemeine Berufserfahrung FK2 (stellv. Projektleiter):Gewichtung (Punkte, genau) 5,25Bewertet werden insbesondere einschlägige Berufserfahrung als Architekt / Ingenieur bis zu 5 Jahre = 0 Punkte bis zu 6 Jahre = 2 Punkte bis zu 7 Jahre = 4 Punkte bis zu 8 Jahre = 6 Punkte bis zu 9 Jahre = 8 Punkte über 10 Jahre = 10 Punkte abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung
Qualität
spezifische Berufserfahrung FK 2 (stellv. Projektleiter):Gewichtung (Punkte, genau) 5,25Anzahl der Referenzprojekte (RP) im Bereich Objektbetreuung LP9 HOAI bis zu 5 Projekte = 0 Punkte bis zu 6 Projekte = 2 Punkte bis zu 7 Projekte = 4 Punkte bis zu 8 Projekte = 6 Punkte bis zu 9 Projekte = 8 Punkte über 10 Projekte = 10 Punkte abgestufte Punktzahl Angebotsauswertung

Eignung0 von 2 angegeben

Kriterien
keine Angabe
Nachreichen von Unterlagen
keine Angabe

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
nein

Angebot und Einreichung0 von 8 angegeben

Elektronische Einreichung
keine Angabe
Einreichung über
keine Angabe
Sprache
keine Angabe
Nebenangebote
keine Angabe
Mehrere Hauptangebote
keine Angabe
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung1 von 4 angegeben

Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
keine Angabe
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz3 von 3 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammern des Bundes, Kaiser-Friedrich-Straße 16, 53113 Bonn
Fristen für Nachprüfungsanträge
Ein Nachprüfungsantrag ist gemäß § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf de … ganz lesenEin Nachprüfungsantrag ist gemäß § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt darunter

Zusätzliche Informationen1 von 1 angegeben

Hinweis
Bekanntmachungs-ID: CXTRYY6YTAXURN72 Die Kommunikation in diesem Verfahren findet ausschließlich über das Kommunikationstool im Projektbereich des Vergabeportals statt.

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

Zuschläge

Zuschläge je Los
Zuschlag anAngebote
Drees & Sommer SE - Standort Frankfurt, Stuttgart1

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH
Art
Von einer Bundesbehörde kontrolliertes oder finanziertes öffentliches Unternehmen, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift
Dag-Hammarskjöld-Weg 1 - 5, 65760 Eschborn
Website
giz.de
Kontakt
kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung

Bei uns erfasst

5.179Bekanntmachungen
1.181Zuschlagsmeldungen

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Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Hessen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

786vergebene Aufträge
2Angebote je Los im Median (1.337 Lose mit Angabe)
255.095 €Zuschlagswert im Median
145.172 € – 500.000 €mittlere Hälfte, 133 Werte

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Häufige Zuschlagsempfänger

Preise und WettbewerbPremium

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Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung 9470ad68-b5c9-4652-9725-dabcbafd805e.