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Frist unbekanntEU-weitDienstleistungenRahmenvereinbarung1 Berichtigung

2025-125-AE | Vermarktung - Mehrfamilienhaus mit Gymnastikflächen in Leer, Norderstraße 22

AOK Niedersachsen. Die Gesundheitskasse. · Hannover, Niedersachsen

Aktenzeichen 2025-125-AEveröffentlicht 06.10.2025erstmals 06.10.2025DienstleistungenVerhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Frist im Verfahrenkeine Angabe
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Offene Ausschreibungen derselben Leistung im Gebiet Region Hannover.

Alle Ausschreibungen: Dienstleistungen in Niedersachsen (137 offen)

Auf einen Blick

Art des Auftrags
Dienstleistungen
Geschätzter Wert
keine Angabe
Laufzeit
keine Angabe
Lose
1
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbVgV, EU-weit
Rahmenvereinbarung
jaRahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Ort der Leistung
Hannover30519, Region Hannover, Niedersachsen
Einreichung
elektronisch: Erforderlich

Schnellprüfung für Bieter

  • Unterlagen frei zugänglichnein
  • Elektronische Einreichung verpflichtendja
  • Nebenangebote zugelassennein
  • Mehrere Hauptangebote zugelassenja
  • Laut Auftraggeber für KMU geeignetja
  • Sicherheiten verlangtkeine Angabe
  • Teilnahme vorbehalten (z. B. Werkstätten)nein
  • E-Rechnung verpflichtendkeine Angabe
  • Vertraulichkeitserklärung verlangtkeine Angabe
  • Elektronische Auktionnein
  • Aus EU-Mitteln finanziertnein
  • Wiederkehrender Auftragkeine Angabe

Einordnungvon uns ausgewertet

Wer darf bieten?

Zuerst bewerben sich Unternehmen mit einem Teilnahmeantrag, danach geben ausgewählte Bewerber Angebote ab.

Wird verhandelt?

Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Die Gewichtung von Preis und Leistung steht nicht in der Bekanntmachung, nur in den Vergabeunterlagen.

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Fristen und TermineStand 08.11.2026

  1. Erstveröffentlichung
    vor 13 Monaten
  2. 1. Berichtigung (diese Fassung)
    vor 13 Monaten
  3. Heute

Beschreibung

Die AOK Niedersachsen (AOKN) beabsichtigt ein Grundstück in Leer in zentraler Lage zu verkaufen.

Lage des Objektes: Norderstraße 22, 26789 Leer Grundstücksgröße: 453 m² Nutzfläche Gesamt: ca. 461 m² insgesamt Wohnfläche Gesamt: ca. 294 m² Praxisfläche: ca. 167 m² Baujahr: ca. 1900

Grundstück in zentraler Lage mit einer Gesamtgröße von 453 m². Die rückwärtigen 9 zur Verfügung stehenden PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt in der Brunnenstraße 10-16 erreichbar.

Bei dem Gebäude in der Norderstraße 22 handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Praxisflächen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht genau bekannt, vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts. Die gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss ist in einen Gymnastikraum, Umkleidekabinen und Duschräume gegliedert und als Praxisflächen mit einer Größe von ca. 167 m² nutzbar. Die Erschließung der Praxisflächen erfolgt über die rückwärtigen Parkplatzflächen im Innenhof. Im 1. OG und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 8 Wohnungen mit sehr unterschiedlichen Flächenzuschnitten, größtenteils mit Wohnflächen unter 30 m². Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über die Norderstraße. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 294 m². 4 Wohnungen sind aktuell vermietet und die Mieterträge belaufen sich auf ca. 9.280,- EUR jährlich.

Kaufpreis: 225.000,00 EUR

Beschreibung des Loses

Die AOK Niedersachsen (AOKN) beabsichtigt ein Grundstück in Leer in zentraler Lage zu verkaufen.

Lage des Objektes: Norderstraße 22, 26789 Leer Grundstücksgröße: 453 m² Nutzfläche Gesamt: ca. 461 m² insgesamt Wohnfläche Gesamt: ca. 294 m² Praxisfläche: ca. 167 m² Baujahr: ca. 1900

Die rückwärtigen 9 zur Verfügung stehenden PKW-Stellplätze sind über eine gemeinsame Einfahrt in der Brunnenstraße 10-16 erreichbar.

Bei dem Gebäude in der Norderstraße 22 handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Praxisflächen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht genau bekannt, vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts. Die gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss ist in einen Gymnastikraum, Umkleidekabinen und Duschräume gegliedert und als Praxisflächen mit einer Größe von ca. 167 m² nutzbar. Die Erschließung der Praxisflächen erfolgt über die rückwärtigen Parkplatzflächen im Innenhof. Im 1. OG und Dachgeschoss befinden sich insgesamt 8 Wohnungen mit sehr unterschiedlichen Flächenzuschnitten, größtenteils mit Wohnflächen unter 30 m². Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über die Norderstraße. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 294 m². 4 Wohnungen sind aktuell vermietet und die Mieterträge belaufen sich auf ca. 9.280,- EUR jährlich.

Kaufpreis: 225.000,00 EUR

Gegenstand nach CPV

Bedingungen

Zuschlag0 von 1 angegeben

Kriterien
keine Angabe

Eignung3 von 3 angegeben

Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
./.
Nachreichen von Unterlagen
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Ausschlussgründe
Interessenkonflikt

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn
keine Angabe
Vertragsende
keine Angabe
Verlängerung
keine Angabe
Optionen
keine Angabe
Rahmenvereinbarung
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb

Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung
Erforderlich
Einreichung über
www.Liegenschaft@nds.aok.de
Sprache
Deutsch
Nebenangebote
Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote
Zulässig
Elektronischer Katalog
Nicht zulässig
Bindefrist
keine Angabe
Angebotsöffnung
keine Angabe
Sicherheiten
keine Angabe

Ausführung3 von 5 angegeben

Ausführungsbedingungen
Leistung
Vertraulichkeit
keine Angabe
E-Rechnung
keine Angabe
Vorbehaltene Ausführung
Nein
EU-Mittel
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle
Vergabekammern der Bundes, 53123 Bonn
Beschaffungsübereinkommen (GPA)
fällt nicht darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis
#Besonders auch geeignet für:other-sme#
Hinweis
I. Interessenbekundungsverfahren: 1. Interessensbekundungen für die Teilnahme am Verkaufsprozess sind schriftlich ausschließlich an den unten genannten Ansprechpartner zu richten und müssen bis spätestens 08.01.2026, 12:00 Uhr (MEZ) bei der unten unter Ziffer 8 angegebenen Adresse eingehen. Eine Übe … ganz lesenI. Interessenbekundungsverfahren: 1. Interessensbekundungen für die Teilnahme am Verkaufsprozess sind schriftlich ausschließlich an den unten genannten Ansprechpartner zu richten und müssen bis spätestens 08.01.2026, 12:00 Uhr (MEZ) bei der unten unter Ziffer 8 angegebenen Adresse eingehen. Eine Übermittlung der Interessensbekundung vorab per Telefax oder E-Mail ist zur Fristwahrung ausreichend. 2. Interessensbekundungen müssen in deutscher Sprache verfasst sein und Namen und Anschrift des Interessenten enthalten. Interessensbekundungen im Auftrag einer dritten Partei (also auch von Vermittlern oder Beratern) sind zulässig, wenn ein geeigneter schriftlicher Vertretungsnachweis des Beauftragten vorgelegt wird. 3. Die Interessensbekundungen müssen die Namen der Verantwortlichen enthalten, die bei Rückfragen angesprochen werden sollen. 4. Die AOKN behält sich vor, nicht form- oder fristgerechte Interessensbekundungen unberücksichtigt zu lassen. II. Exposé und Besichtigung 1. Nach Erhalt der Interessensbekundung werden interessierte Investor ein kurzes Exposé zum Objekt erhalten. 2. Den Interessenten wird Gelegenheit zur Besichtigung des Objektes gegeben, wenn sie dies wünschen. 3. Die Besichtigungen finden nach Absprache statt. III. Kaufpreis: 225.000,00 EUR 1. Interessenten dürfen jederzeit, auch vor Besichtigung ein Kaufpreisangebot abgeben. Die AOKN erwartet bis zum 22.01.2026, 12:00 Uhr (MEZ), ein Angebot. Das Angebot ist per E-Mail an die E-Mail-Adresse Liegenschaft@nds.aok.de abzugeben. 2. Die AOKN beabsichtigt, das Grundstück als Einheit zu verkaufen. 3. Die AOKN behält sich das Recht vor, mehrfach Gebote von den Bietern einzuholen und mehrfach mit den Bietern zu verhandeln. 4. Die AOKN behält sich vor, nach jedem Gebot das Feld des Bieters zu reduzieren. Ausschlaggebend wird die Wirtschaftlichkeit der Angebote sein. 5. Das allein ausschlaggebende Kriterium für die Auswahl des erfolgreichen Bieters wird die Abgabe des wirtschaftlich besten Angebots unter Berücksichtigung der jeweiligen Verpflichtungen des Bieters und der AOKN sein. Die Angabe des geschätzten Auftragswerts unter Abschnitt II.1.5) spiegelt die Vorstellungen der AOKN über den Verkaufswert des bebauten Grundstücks wieder. IV. Sonstiges 1. Die AOKN behält sich vor, alle Fristen zu verlängern, andere Parameter oder Fristen im Verfahren zu ändern, von Bietern Bonitätsnachweise, Sicherheiten o.ä. zu verlangen, das Verfahren insgesamt oder teilweise zu ändern oder abzubrechen und/oder die Veräußerungsstruktur sowie das Verkaufsobjekt jederzeit anzupassen, wobei die AOKN dieses Ermessen stets im Einklang mit den Grundsätzen eines offenen, transparenten, bedingungs- und diskriminierungsfreien Bietverfahrens ausüben wird. 2. Weitere Informationen zum Fortgang des Verfahrens werden die Interessenten jeweils zeitnah erhalten. 3. Eine Pflicht, den Zuschlag zu erteilen, besteht nicht. 4. Kosten werden nicht erstattet. 5. Die Rechtsgrundlage dieser Bekanntmachung ist die Bekanntmachung der Kommission zum Begriff der staatlichen Beihilfe im Sinne des Artikels 107 Absatz 1 des Vertrags über die Arbeitsweise der Europäischen Union (2016/C 262/01).

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name
AOK Niedersachsen. Die Gesundheitskasse.
Art
Körperschaften des öffentlichen Rechts auf Landesebene, Gesundheit
Anschrift
30519 Hannover
Website
aok.de
Kontakt
vms-vergabe@nds.aok.de

Bei uns erfasst

37Bekanntmachungen
3Zuschlagsmeldungen

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Für CPV 701 (Immobiliendienste für Eigenbesitz) in Niedersachsen gibt es in den letzten 24 Monaten nur 1 Vergabemeldung. Kennzahlen zeigen wir ab 10.

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

  1. 1. Berichtigung (diese Seite) · Aktualisierte Informationen
  2. Bekanntmachung

Berichtigte Fassungen bleiben aufrufbar. Die Suche zeigt je Verfahren nur die aktuelle.

Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (oeffentlichevergabe.de), Lizenz CC0. Stand der Daten: 03.11.2026. Maßgeblich ist allein die Originalbekanntmachung. Kennung d9a14b68-88d7-46b7-97ec-41d078f0f6e3.