Über Inhalt und Preis der Angebote kann verhandelt werden. Oft behält sich die Vergabestelle vor, den Zuschlag ohne Verhandlung zu erteilen: Das erste Angebot sollte dann schon das letzte sein.

Was jetzt zu tun ist

Teilnahmeantrag bis zur Teilnahmefrist einreichen und das Erstangebot so kalkulieren, als gäbe es keine Verhandlungsrunde.

Bei dieser Vergabestelle vergehen von der ersten Meldung bis zum Ergebnis im Mittel 122 Tage (3 Verfahren, 24 Monate).

Sie erhält im Median 4 Angebote je Los (9 Lose mit Angabe).

Wertung laut Bekanntmachung: Preis 30 %, Leistung und Qualität 70 %.

Organisation des Projektteams5 %
Berufliche Qualifikation des Projektteams35 %
Erfahrung des Projektteams30 %
Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfs nach HOAI30 %

Unterlagen schon heruntergeladen? Vergabeunterlagen prüfen (Team): Fristen, Gewichtung, Mengen, Zertifikate und Fehler im Preisblatt.

Was kostet ein höherer Preis an Punkten?

Mein Angebot ist% teurer als das günstigste.

Das kostet etwa 5 von 100 Punkten der Gesamtwertung.

Punktverlust je Mehrpreis
10 % teurer	−2,7 Punkte
25 % teurer	−6 Punkte
50 % teurer	−10 Punkte
100 % teurer	−15 Punkte

Annahme: Preispunkte = günstigstes Angebot geteilt durch das eigene. Die verbindliche Formel steht in den Vergabeunterlagen.

Fristen und TermineStand 07.11.2026

08.05.2024
Veröffentlichung
vor 30 Monaten
07.06.2024
Teilnahmeanträge bis 12:00 Uhr
vor 29 Monaten
07.11.2026
Heute

Beschreibung

Objektplanung Gebäude § 34 HOAI

Beschreibung des Loses

Die Räumlichkeiten des zweizügigen Kindergartenstandortes Loy werden mit der Zielsetzung der Dreizügigkeit umgebaut und erweitert. Der Kindergartenstandort Loy umfasst aktuell 2,5 Gruppen. Dabei handelt es sich um eine Ganztagsregelgruppe (max. 25 Kinder), eine Integrationsgruppe (max. 18 Kinder) und eine sogenannte Kleingruppe (max. 10 Kinder). Für diese Konstellation liegt seit dem 06.10.2015 eine Betriebserlaubnis vor.

Mit den Änderungen des Niedersächsischen Gesetzes über Kindertagesstätten und Kindertagespflege (NKiTaG) zum Kindergartenjahr 2021/2022 ist eine Kleingruppe in einem Kindergarten nicht mehr vorgesehen. Entsprechend einer Allgemeinverfügung wurde ein Bestandsschutz generiert, der automatisiert zu einer Ausnahmegenehmigung zur Betriebserlaubnis führte.

Die Verwaltung hat ein Planungsbüro aus Rastede mit der Grundlagenermittlung und Vorplanung beauftragt, ob und wie die räumlichen Anforderungen entsprechend der Durchführungsverordnung (DVO) zum KiTaG auf dem Gelände des Kindergartens umgesetzt werden können. Die Planungsunterlagen der Grundlagenermittlung und der Vorplanung wurden mit den Ausschreibungsunterlagen zur Verfügung gestellt.

I. Anforderungen an Planung Im Ergebnis sind ein eingeschossiger Anbau in der Größenordnung von ca. 213 qm sowie Umbaumaßnahmen im Bestand möglich, um den Kindergarten zu erweitern.

Dabei wurde auch die Veränderung der Küchensituation mit Bezug auf die Betreuung von Kindern über die Mittagszeit hinaus berücksichtigt. Im Rahmen der Planung ist die bestehende Küchensituation durch die Objektplanung und Technische Ausrüstung zu überplanen und mit in die Planung einzuarbeiten. Die Herstellung soll in Holzrahmenbauweise erfolgen.

Die den Ausschreibungsunterlagen beigefügten Vorplanungen können als Grundlage für die weitere Realisierung dienen, sind aber nicht verbindlich. Bei Beauftragung ist die Ausführung der LPH 1 und 2 ausdrücklich vollständig erwünscht.

II. Terminliche Vorgaben Die bauliche Umsetzung der Maßnahme soll bis Mitte 2026 abgeschlossen werden. Fertigstellung genehmigungsfähige Genehmigungsplanung: 2. Quartal 2025 Fertigstellung Bauvorhaben: 3. Quartal 2026

III. Beschreibung Plangebiet und Bestandsgebäude:

Grundstück in Loy, Fünfhäuserweg 14; Gebäude-Bestand - Das Grundstück liegt im Bereich "Im Zusammenhang bebauter Ortsteile gemäß § 34 ( 4 ) Nr. 3 BauGB" in Loy

- Die örtlichen Bauvorschriften legen symmetrische Dächer mit Dachneigungen 35-50 Grad fest. Weiterhin werden Dacheindeckungen aus unglasierten Tonziegeln in rot, rotbraun, braun, grau festgesetzt.

- Der Gebäudebestand aus den frühen 1990-er Jahren ist als solider Massivbau mit zweischaligem Mauerwerk mit Verblendfassade ausgeführt

- die Walm-Dachkonstruktion mit umlaufenden Dachüberstand ist nach Süden hin U- förmig zum Garten orientiert. Nach Norden besteht axial mittig ein Kopfbau zum nördlichen Sportplatz orientiert

- die Grundstruktur im Grundriss ist durch drei um einen zentralen Innenhof versetzte Oktaeder (Gruppenraum 1, Mehrzweckraum, Gruppenraum 2) organisiert

- auf der Grundstücksseite West befinden sich 10 PKW-Einstellplätze am Hol- und Bringe- Bereich. Die von hieraus organisch geschwungene Zuwegung führt zum Haupteingang in der Gebäude-Nische Nord-West

- der schöne Spielplatz-Garten südlich am Gebäudebestand besitzt Rasen- und Sandflächen mit Gefällestruktur nach Süden im Wechsel, sowie hoch gewachsenen Baumbestand

- es bestehen zwei Nebenanlagen auf dem Grundstück

Die Gesamtkosten der KG 200-500 wurden in der Aufstellung eines Kostenrahmens mit rund 1,2 Mio € veranschlagt. Die KG 300 + 400 sind mit ca. 1,05 Mio € beziffert. Leistungsbeschreibung, § 34 HOAI, LPH 1-8, Honorzone III, stufenweise Beauftragung (RBBau).

Gegenstand nach CPV

71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene LeistungenHauptgegenstand

Bedingungen

Zuschlag4 von 4 angegeben

Organisation des Projektteams5 %

Berufliche Qualifikation des Projektteams35 %

Erfahrung des Projektteams30 %

Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfs nach HOAI30 %

Qualität: Organisation des Projektteams
Qualität: Berufliche Qualifikation des Projektteams
Qualität: Erfahrung des Projektteams
Kosten: Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfs nach HOAI

Eignung6 von 6 angegeben

Kriterium: s. BT-300 / Punkt 2, ergänzt durch Vergabeunterlagen
Kriterium: Durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz für den ausgeschriebenen Leistungsbereich der letzten 3 Geschäftsjahre, §45 Abs. 1 Nr. 1 VgV, §45 Abs. 2 VgV (Wichtung 15%): Mindestpunktzahl ab 120.000 EUR netto, Höchstpunktzahl ab > = 240.000 EUR netto
Kriterium: Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: Vorlage einer Referenzliste geeigneter Referenzen, über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge in Form einer Liste. Eine geeignete/vergleichbare Referenz liegt vor, wenn die MIndestanforderungen erfüllt sind. Anzahl der auszuw … ganz lesenkürzer
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: Vorlage einer Referenzliste geeigneter Referenzen, über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge in Form einer Liste. Eine geeignete/vergleichbare Referenz liegt vor, wenn die MIndestanforderungen erfüllt sind. Anzahl der auszuwertenden Referenzprojekte: 3 Wichtung pro Referenz: 2x 28,33 %, 1x 28,34 %;, gesamte Wichtung: 85% Mindestanforderungen an die Referenzen: 1) 2 von 3 Referenzen als Kindertagesstätte oder vergleichbare Nutzung 2) 1 von 3 Referenzen als Umbau/Sanierung und/oder Erweiterung 2) Objektplanung § 34 HOAI, LPH 2 bis 8 vollständig erbracht 3) Mindesthonorarzone III oder höher 4) Projektfertigstellung in den letzten 10 Jahren, Abschluss der LPH 2-8 5) Angabe Auftraggeber:in, Ansprechperson, Telefonnummer Die max. Punktzahl für die Referenzen kann durch das Einreichen von 3 Referenzen erreicht werden. Der Bieter erklärt, dass die in der Referenzliste ausfgeführten Referenzen die Mindestanforderungen erfüllen. Mit Erfüllung der Mindestanforderungen wird die Punktzahl für die jeweilige Referenz zur Hälfte vergeben. Folgende Auswahlkriterien werden ausschließlich bewertet, wenn die oben aufgeführten Mindestanforderungen erfüllt sind: - Referenz 1: Höhe der vergleichbaren Herstellkosten (KG300 + 400), Mindestpunktzahl ab 700.000 €, Höchstpunktzahl >= 1,3 Mio € - Referenz 1: Kita als Holz- oder Holzhybridbau: nicht erfüllt = 0 Punkte; erfüllt = 4 Punkte Referenz 2: Höhe der vergleichbaren Herstellkosten (KG300 + 400), Mindestpunktzahl ab 700.000 €, Höchstpunktzahl >= 1,3 Mio € Referenz 2: Umbau und/oder Sanierung einer Kita: nicht erfüllt = 0 Punkte; erfüllt = 4 Punkte Referenz 3: Höhe der vergleichbaren Herstellkosten (KG300 + 400), Mindestpunktzahl ab 700.000 €, Höchstpunktzahl >= 1,3 Mio € Referenz 3: Umbau-/Sanierungsprojekt als Kindertagesstätte: nicht erfüllt = 0 Punkte; erfüllt = 4 Punkte WICHTIG: Die Referenzen 2 und 3 fürfen nicht dieselben sein, sondern es muss ich um zwei verschiedene Bauvorhaben handeln.
Nachreichen von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Ausschlussgründe: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subvent … ganz lesenkürzer
Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren, bankruptcy, Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung, cred-arran, Bildung krimineller Vereinigungen, Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen, Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung, Betrug oder Subventionsbetrug, Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung, Zahlungsunfähigkeit, Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen, Insolvenz, Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens, Interessenkonflikt, Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung, Schwere Verfehlung, Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags, Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen, Einstellung der beruflichen Tätigkeit, Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben, Bildung terroristischer Vereinigungen
Begrenzung der Bewerberzahl: 3 bis 5 Bewerber

Laufzeit und Umfang1 von 5 angegeben

Vertragsbeginn: keine Angabe
Vertragsende: keine Angabe
Verlängerung: keine Angabe
Optionen: keine Angabe
Rahmenvereinbarung: nein

Angebot und Einreichung6 von 9 angegeben

Elektronische Einreichung: Zulässig
Einreichung über: tender24.de
Sprache: Deutsch
Nebenangebote: Nicht zulässig
Mehrere Hauptangebote: Nicht zulässig
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Bindefrist: keine Angabe
Angebotsöffnung: keine Angabe
Sicherheiten: keine Angabe

Ausführung6 von 7 angegeben

Vertraulichkeit: keine Angabe
E-Rechnung: Erforderlich
Elektronische Bestellung: wird nicht genutzt
Elektronische Zahlung: wird nicht genutzt
Vorbehaltene Ausführung: Nein
Strategische Beschaffung: Erfüllung sozialer Zielsetzungen
EU-Mittel: Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Rechtsschutz2 von 2 angegeben

Nachprüfungsstelle: Vergabekammer Niedersachsen, 21339 Lüneburg
Beschaffungsübereinkommen (GPA): fällt darunter

Zusätzliche Informationen2 von 2 angegeben

Hinweis: #Besonders geeignet für:freelance#
Hinweis: 1) Bewerbungsformular und Bieterplattform: Zur Angabe der notwendigen Nachweise ist zwingend (Ausschlusskriterium) ein Bewerbungsformular zu verwenden, das auf der Bieterplattform heruntergeladen werden kann (Link: (BT-15) der Bekanntmachung). Der Zugang zur Bieterplattform ist uneingeschränkt mögli … ganz lesenkürzer
1) Bewerbungsformular und Bieterplattform: Zur Angabe der notwendigen Nachweise ist zwingend (Ausschlusskriterium) ein Bewerbungsformular zu verwenden, das auf der Bieterplattform heruntergeladen werden kann (Link: (BT-15) der Bekanntmachung). Der Zugang zur Bieterplattform ist uneingeschränkt möglich. Es wird jedoch die Registrierung empfohlen! Bitte beachten Sie, dass nicht auf der Vergabeplattform registrierte Bewerber nicht über die Änderungen der Vergabeunterlagen oder die Beantwortung der Bieterfragen informiert werden können. Für den Einsatz der Bieterplattform benötigen Sie einen aktuellen Browser (z.B. Internet Explorer ab Version 7 mit aktivierten Cookies und aktuellem Java-Skript. Weiterhin muss ggf. das Up-und Downloaden von Dateien über das https-Protokoll von der Firewall gestattet sein. 2) Ausschlusskriterien 2a) Formale Ausschlusskriterien - Fristgerechter Eingang des Teilnahmeantrags (Frist siehe BT- 1311 der Bekanntmachung) gem. § 57 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 3 VgV, - Vollständigkeit des Teilnahmeantrages. 2b) Rechtliche Ausschlusskriterien: - Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 1, 2, 3 GWB vorliegen (Gründe im Zusammenhang mit einer strafrechtlichen Verurteilung), bzw. Nachweis der erfolgreichen Selbstreinigung nach § 125 GWB, - Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 4 GWB (Gründe im Zusammenhang mit Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben), bzw. Nachweis nach § 123 Abs. 4 S. 2 GWB, - Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (Gründe im Zusammenhang mit Insolvenz, Interessenskonflikten oder beruflichem Fehlverhalten), bzw. Nachweis der erfolgreichen Selbstreinigung nach § 125 GWB, - Eigenerklärung, dass keine für den Auftrag relevante Abhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen vorliegt gem. § 124 GWB, - Eigenerklärung zu Artikel 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/ 2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022 /576 des Rates vom 8. April 2022 2c) Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung: - Eigenerklärung, dass als Berufsqualifikation der Beruf des Architekten gem. § 75 Abs. 1 VGV vorliegt. 2d) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: - Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung (auftragsübergreifend oder auftragsbezogen) abgeschlossen wird: Personenschäden mind. 1,5 Mio. EUR, sonstige Schäden mind. 1 Mio. EUR 3) Bietergemeinschaften/Eignungsleihe/Unterauftragsvergabe: - Bietergemeinschaften geben eine gemeinsame Bewerbung ab. Geforderte Eigenerklärungen und/oder Nachweise sind für jedes Bietergemeinschaftsmitglied gesondert zu erklären und vorzulegen. Dazu sind die entsprechenden Seiten zu kopieren und kenntlich zu machen, von welchem Bietergemeinschaftsmitglied die/der Erklärung/Nachweis stammt. Ferner ist eine Bietergemeinschaftserklärung (Anlage zum Teilnahmeantrag) abzugeben, in der auch der Vertreter der Bietergemeinschaft mit postalischer und elektronischer Adresse zu benennen ist, - Im Fall der Eignungsleihe oder beabsichtigter Unterauftragsvergabe sind geforderte Eigenerklärungen und/ oder Nachweise von dem Eignungsverleiher/ Unterauftragnehmer vorzulegen. Der AG behält sich vor, einen Nachweis der Verfügbarkeit im Auftragsfall vor Auftragserteilung zu fordern. Auf §§ 43, 47 VgV wird verwiesen. 4) Fehlende Unterlagen Es wird darauf hingewiesen, dass der AG sich vorbehält, fehlende oder unvollständige Unterlagen und Angaben bei den Bietern im Rahmen des § 56 Abs. 2 bis 4 VgV nachzufordern. Der Bieter kann jedoch nicht darauf vertrauen. 5) Fragen Enthalten die Ihnen überlassenen Unterlagen nach Ihrer Auffassung Unklarheiten, so bitten wir Sie, uns unverzüglich darauf hinzuweisen. Hinweise und Fragen sind ausschließlich über die elektronische Vergabeplattform zu stellen. Die Antworten zu Fragen werden allen Bewerbern zeitgleich über die elektronische Vergabeplattform zugestellt. Wir möchten Sie bitten, die Fragen rechtzeitig vor Fristende zu kommunizier …

Bezeichnungen aus den amtlichen eForms-Codelisten (EU und eForms-DE). Maßgeblich sind die Vergabeunterlagen.

AuftraggeberZur Seite der Vergabestelle

Name: Gemeinde Rastede
Art: Kommunalbehörden, Allgemeine öffentliche Verwaltung
Anschrift: Sophienstraße 27, 26180 Rastede
Kontakt: kein Funktionspostfach angegeben, siehe Originalbekanntmachung
Auskünfte: Drees & Sommer SE

Bei uns erfasst

143Bekanntmachungen

17Zuschlagsmeldungen

Sanierung und Umbau Palais, Gemeinde Rastede13.07.2026 · 8 Angebote
Straßenreinigung der Gemeinde Rastede - Straßenreinigung07.04.2025 · 5 Angebote
Straßenreinigung der Gemeinde Rastede - Reinigung der Straßenabläufe und Entsorgung Sandfanginhalt07.04.2025 · 6 Angebote
13451 Kita Loy - TA18.02.2025 · 2 Angebote

Alle Ausschreibungen und Zuschläge dieser Vergabestelle

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Alle 7 offenen Ausschreibungen von Gemeinde Rastede, dazu Zuschläge und Auftragnehmer

Marktumfeldvon uns ausgewertet

Vergabemeldungen der letzten 24 Monate mit Hauptgegenstand CPV 712 (Dienstleistungen von Architekturbüros) in Niedersachsen. Abgeleitet aus veröffentlichten Bekanntmachungen, keine amtliche Statistik. Zuschlagswerte unter 1.000 € zählen wir als Platzhalter nicht mit.

413vergebene Aufträge

3Angebote je Los im Median (297 Lose mit Angabe)

273.036 €Zuschlagswert im Median

119.945 € – 660.315 €mittlere Hälfte, 157 Werte

Mehr Marktdaten, Vergabestellen und offene Ausschreibungen: Architekturleistungen in Niedersachsen (29 offen)

Häufige Zuschlagsempfänger

Planungsbüro Brunen GmbH & Co. KG8 Zuschläge
Die Planschmiede 2KS GmbH5 Zuschläge
Ulpts Architekten GmbH5 Zuschläge
Vorpahl Ingenieure GmbH & Co. KG4 Zuschläge
Bröckling Vullhorst Ingenieure GmbH3 Zuschläge
IBL Ingenieurbüro für Brandschutz GmbH3 Zuschläge

Preise und WettbewerbPremium

Verlauf des Verfahrens2 Meldungen

21.10.2024Vergabebekanntmachung
08.05.2024Bekanntmachung (diese Seite)Frist 07.06.2024

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13451 Kita Loy - OPL GEB

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